ประกาศบนระบบ
0 ยูนิต

คู่มือการลงทุนและอยู่อาศัย
ศูนย์กลางเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมของไทย
กรุงเทพมหานครผสานความสะดวกสบายของโครงข่ายรถไฟฟ้า โรงพยาบาลระดับสากล โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ และความต้องการเช่าที่ต่อเนื่องในย่านเศรษฐกิจหลัก
ข้อมูลสถิติสดจากระบบ
ประกาศบนระบบ
0 ยูนิต
โครงการที่อยู่อาศัย
0 โครงการ
ราคาขายเฉลี่ยบนระบบ
ตามความต้องการ
ค่าเช่าเฉลี่ยบนระบบ
ตามการตกลง
บทนำและภูมิศาสตร์
ด้วยการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของโครงข่ายรถไฟฟ้าและการลงทุนเชิงสถาบัน กรุงเทพฯ ยังคงเป็นจุดหมายสำคัญสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับภูมิภาค
ย่านที่อยู่อาศัยหลักของกรุงเทพฯ เกาะตามแนวรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท สีลม และสายสีน้ำเงิน ตั้งแต่คอนโดมิเนียมหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยาและสุขุมวิท ไปจนถึงโครงการบ้านเดี่ยวในทำเลชานเมืองฝั่งตะวันออก
กลุ่มผู้เช่าที่เป็นบุคลากรองค์กรข้ามชาติ สำนักงานใหญ่ระดับภูมิภาค และโควตาชาวต่างชาติสำหรับคอนโดมิเนียม ช่วยรักษาความคล่องตัวและความเชื่อมั่นของผู้ซื้อในทำเลศูนย์กลางธุรกิจ
มุมมองการลงทุน
ปัจจัยเชิงกลยุทธ์ที่สนับสนุนความมั่นคงของมูลค่าสินทรัพย์และผลตอบแทนระยะยาวในเมืองหลวง
สถานีรถไฟฟ้าเปิดให้บริการกว่า 200 สถานี เชื่อมต่อใจกลางย่านธุรกิจและศูนย์การค้าสู่ย่านที่อยู่อาศัยรอบนอก
จำนวนผู้บริหารชาวต่างชาติและบุคลากรวิชาชีพช่วยรักษาอัตราการเช่าอย่างต่อเนื่องในย่านสุขุมวิทและสาทร
ศูนย์รวมโรงพยาบาลมาตรฐานสากล JCI (บำรุงราษฎร์ เมดพาร์ค กรุงเทพ) ที่ดึงดูดผู้รับบริการจากทั่วโลก
ปริมาณการซื้อขายในตลาดรองที่ต่อเนื่องและความคุ้นเคยของผู้ลงทุนทั้งไทยและต่างประเทศสร้างสภาพคล่องที่ดี
ย่านยอดนิยม
ทำเลที่มีเอกลักษณ์ ความต้องการอยู่อาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวกโดดเด่น
ทำเลไลฟ์สไตล์ยอดนิยม ศูนย์รวมร้านอาหารชั้นนำ คอนโดหรู และความต้องการเช่าของชาวต่างชาติ
ศูนย์กลางทางการเงินของประเทศ รายล้อมด้วยสำนักงานใหญ่สถาบันการเงิน สถานเอกอัครราชทูต และอาคารสำนักงานเกรดเอ
ศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่ที่เชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงิน ศูนย์การค้า และอัตราการเช่าสูงในกลุ่มคนทำงาน
ประตูเชื่อมสู่ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก โดดเด่นด้วยโครงการบ้านเดี่ยว เมกาบางนา และโรงเรียนนานาชาติ
ประกาศอสังหาริมทรัพย์
สำรวจประกาศที่เปิดขายในปัจจุบัน หรือค้นหาทำเลใกล้เคียงผ่านระบบค้นหาอัจฉริยะ
การคมนาคมและสาธารณูปโภค
ทางพิเศษ ทางด่วน และระบบรางความเร็วสูงเชื่อมต่อกรุงเทพฯ กับทุกภูมิภาคอย่างไร้รอยต่อ
รถไฟฟ้า BTS (สายสุขุมวิท สายสีลม สายสีทอง) และ MRT (สายสีน้ำเงิน สายสีม่วง สายสีเหลือง สายสีชมพู)
ท่าอากาศยานนานาชาติ 2 แห่ง: ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ และท่าอากาศยานดอนเมือง
โครงข่ายทางพิเศษ (เฉลิมมหานคร ศรีรัช ฉลองรัช) เชื่อมต่อใจกลางเมืองสู่พื้นที่เศรษฐกิจภาคตะวันออก
สิ่งอำนวยความสะดวก
โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น ISB, NIST, Shrewsbury, Bangkok Prep
โรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์ เมดพาร์ค กรุงเทพ และสมิติเวช สุขุมวิท
ศูนย์การค้าระดับโลก The EM District, CentralWorld, Iconsiam และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เช่น สวนลุมพินี สวนเบญจกิติ
ข้อมูลเชิงลึกด้านการลงทุน
อัตราผลตอบแทนค่าเช่าเฉลี่ย
4.2% – 5.8%
คอนโดมิเนียมติดแนวรถไฟฟ้าทำเลหลักสร้างผลตอบแทนค่าเช่าเฉลี่ย 4% - 6% ต่อปี
สิทธิ์การถือครองของชาวต่างชาติ
สูงสุด 49%
ผู้ซื้อต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดแบบ Freehold ได้สูงสุด 49% ของพื้นที่ขาย
การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน
โครงข่ายขยายตัวต่อเนื่อง
โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มและรถไฟความเร็วสูงจะช่วยเปิดศักยภาพทำเลใหม่ในอนาคต
เข้าถึงประกาศขายและให้เช่าที่ผ่านการตรวจสอบ พร้อมคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญของ UrbanKey